旅游業如何順應時代發展，其未來的出路何在，是當前值得深思的問題。旅游景區如何在大時代背景下轉型升級，無論是傳統觀光型景區還是觀光休閑和度假復合景區，關注重點除自身文化資源挖掘，更多的應該考慮多元市場的需求。 景區產品從同質化到特色化升級、單一的門票經濟到收益模式多元化、單獨景區運營到多景區聯動的全域旅游等發展趨勢。如何適應新形勢、新常態，都對當前旅游景區運營管理提出了新的要求與挑戰，旅游景區的運營管理開始由粗放化進入專業化、規范化、精細化。 

無論是政府直接管理的景區還是投資商開發的景區，從前期的項目立項到后期的運營管理或者現有景區的運營管理升級，整個工作系統都是一項專業、細分、繁復的工作。并且前期的投資體量巨大，組建一支專業的運營團隊更要耗費極大的人力物力，想要在競爭激烈的環境下實現預期的目標和回報，眾多旅游景區，特別是中小型景區面臨著嚴峻挑戰。 要早日實現景區的價值所在和景區的可持續發展，提升綜合效益。引進專業的景區經營管理企業使其景區托管經營是很有必要的。所以景區托管方式即將成為未來景區運營的趨勢。

景區托管是景區引入有效的經營機制、科學的管理手段、成熟的市場品牌等的便利模式，是提高資本運作質量的佳途徑。景區托管不僅具有合作成本低、回報效益高、作用見效快、合作風險小等優點，合作過程中，受托方還能帶來豐富的營銷資源、先進的經營理念和科學質量的管理方法，通過受托方對景區工作人員的理論培訓和現場指導，非常有利于為景區所有者培養自己的景區經營管理團隊。特別是景區在托管之后，市場的品牌、知名度等無形資產的快速沉淀，非常有利于景區的長遠發展，這一點是景區托管大的財富積累。